BIFAMILIARE AL DON BOSCO - € 420.000

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Viareggio | Don Bosco

Posizionata nel cuore della zona Don Bosco, tra la chiesa e le scuole, questa porzione di bifamiliare si sviluppa su due livelli.

Entrando all'interno della proprietà, nel giardino che copre i tre lati della casa, arriviamo all'ingresso principale, posizionato lateralmente. L'ingresso è comodo e spazioso e subito notiamo la qualità dei materiali usati nel tempo e l'ottimo stato di conservazione grazie all'attenta manutenzione e cura svolta nel corso degli anni. Frontalmente una grande scala in marmo con un sontuoso corrimano in legno lavorato collega i due piani della casa.

Dall'ingresso, sulla sinistra, si apre il salone, molto luminoso e con portafinestra che lo collega direttamente al giardino. Sulla destra, invece, abbiamo l'ingresso al tinello, comodo e ben distribuito. Una porta in vetro scorrevole apre sul cucinotto, giusto negli spazi, che si collega con il giardino sul retro della casa, utile per poterlo sfruttare per mangiare all'aperto durante la bella stagione. Dal tinello, attraverso un piccolo disimpegno, accediamo ad un bagno di servizio completo di doccia e ad un ripostiglio sotto scala di buona metratura.

Tornando nell'ingresso, tramite le scale in muratura, saliamo al primo piano dove trova spazio la zona notte. Il ballatoio è molto grande e arioso, con tutta la scala che rimane a vista e una ringhiera in legno che prosegue lo stile dei corrimano. Le camere da letto sono tre: due grandi matrimoniali, posizionate agli opposti ed entrambe corredate di balcone e, centralmente, una cameretta ed il bagno con vasca dai colori chiari.

La casa dispone di un comodo spazio sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile posizionata nel corridoio della zona notte.

Completa il tutto un comodo ripostiglio di buona dimensione, posizionato all'interno del giardino, perfetto come ricovero attrezzi o anche come posto bici e moto.

La casa, se pur costruita negli anni '70, si trova in un perfetto stato di manutenzione e nel corso del tempo sono state fatte alcune migliorie come gli infissi con il doppio vetro e l'impianto di riscaldamento già completamente in rame. Anche i bagni sono stati rivisti.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più tranquille della città.

Rif. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

Specifiche

  • Tipologia: Porz. di bifamiliare
  • N° Locali: 6
  • Piano: Rialzato
  • Mq.: 145
  • N° Bagni: 2
  • Giardino: Si
  • Posto auto: Si
  • Anno di costruzione: 1972
  • Classe Energetica: G
  • IPE: 168,96

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