NUOVE VILLE BIFAMILIARI MARINA DI PIETRASANTA - € 2.000.000

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Marina di Pietrasanta | Pietrasanta

Le ville sono ubicate a un chilometro dai viali a mare di Marina di Pietrasanta, raggiungibili all'ombra dei tigli attraverso una ciclabile che affianca il rinnovato Parco della Versiliana.
Le ville, di tipologia bifamiliare, sono immerse in ampi giardini privati comprensivi di parco, piscina 5x10 metri, solarium, pergolato e tre posti auto coperti su un lotto di 1.300 mq ognuna.

Il piano interrato, di altezza 2.40 mt, misura 80 mq lordi per ciascuna abitazione ed è da adibirsi a cantina, lavanderia/stireria, cambio armadi, bagno e vano tecnico; tutti i  locali sono dotati di illuminazione e aerazione naturale.
Il piano terra presenta un portico di ingresso sul vano scale, una grande zona composta da soggiorno, pranzo e cucina, disimpegno e wc di servizio, per un totale di 67 mq lordi. Accessibile dal soggiorno e da entrambe le facciate, vi è inoltre un locale ad uso pertinenziale di 25 mq lordi.
Il primo piano ospita la zona notte, che misura 65 mq lordi. Attraverso un disimpegno si accede alle due camere da letto, dotate entrambe di bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di una loggia di 12 mq con affaccio sulla zona piscina e parco.
Infine la terrazza praticabile è servita da una comoda scala a giorno per l'ispezione dei pannelli solari termici e fotovoltaici e la manutenzione del verde alloggiato in grandi fioriere collocate in corrispondenza dei prospetti principali.

Le ville offrono un alto comfort nel pieno rispetto dell'ambiente tramite:
- materiali e componenti ad alte prestazioni termo-acustiche
- impianti termici a pavimento a basso consumo di energia
La climatizzazione è affidata a impianti ibridi, a basse emissioni di CO2, in grado di garantire condizioni di benessere ideali e adattabili alle singole esigenze: temperatura e umidità regolabili in ogni ambiente, ricambio di aria con recupero di calore. Gli edifici rientrano così nella Classe Energetica massima: A4.
Le ville sono dotate di impianti domotici all'avanguardia, in grado di rilevare possibili violazioni esterne, così come eventuali fughe di gas, perdite di acqua o condizioni meteo avverse, e di attivare appositi dispositivi per la messa in sicurezza dell'edificio.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

Specifiche

  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • N° Locali: 7
  • Piano: Terra
  • Mq.: 152
  • N° Bagni: 4
  • Giardino: Si
  • Posto auto: Si
  • Classe Energetica: A

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