TRILOCALE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZA - € 260.000

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Viareggio | Pineta | Marco Polo

VIAREGGIO. MARCO POLO PINETA. A pochi passi dalla pineta, comodo sia ad uso turistico sia ad uso residenziale, questo appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole due unità, senza amministratore e spese condominiali.

Salendo la scala comune con l'altra famiglia arriviamo al piano primo dove, attraverso la porta blindata, entriamo nella sala dell'appartamento corredata da un camino con mattoni a vista. Da subito si possono notare le finiture della casa, completamente nuove e riviste in ogni sua parte nel 2017: da tutta l'impiantistica (acqua, luce, gas) a pavimenti e rivestimenti fino ad arrivare a porte interne ed infissi esterni in pvc con doppio vetro. La cura del dettaglio è stata importante dato che tutti i lavori sono stati curati in prima persona dal proprietario, la cura e l'amore che si usano per fare una cosa per sé.

Dalla sala, passando sotto un arco, entriamo in cucina, della giusta misura e sfruttabile anche per pranzare o fare colazione; collegata alla cucina, vi è la grande terrazza abitabile, ideale per cene e pranzi estivi. Un piccolo loggiato in legno copre la zona caldaia e lavanderia, molto utile per la vita di tutti i giorni.

La zona notte si trova dalla parte opposta rispetto la cucina e si compone di una camera matrimoniale con balcone e una seconda camera singola ma di buona metratura. Il bagno è invece caratterizzato da finiture chiare che richiamano il mare e la sabbia e dispone di una grande doccia cabinata. Vi sono inoltre, dalla sala, due altre porte dietro le quali troviamo un secondo servizio di fortuna e un comodo ripostiglio.

La casa gode di un'ottima illuminazione essendo completamente esposta a sud e non ha bisogno di alcun ritocco; la casa perfetta per chi cerca un validissimo appoggio mare o anche per chi cerca una casa da abitare comoda a tutti i servizi e in una zona tranquilla.

Rif. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

Specifiche

  • Tipologia: Appartamento
  • N° Locali: 4
  • Piano: Primo
  • Mq.: 79
  • N° Bagni: 2
  • Classe Energetica: G
  • IPE: 185,00

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