Catasto

Riforma del catasto, cosa cambia e chi dovrà pagare di più?

Che la tanto agognata riforma del catasto fosse uno dei punti su cui il centrodestra si è speso maggiormente negli ultimi anni, è cosa risaputa. Ora che sono al governo, gli esponenti della maggioranza l’hanno scritta e vidimata, anche se l’iter di approvazione in Aula stenta a decollare, tra rinvii e tempi lunghi. Se non vi saranno nuovi rallentamenti, dal 1°gennaio 2024 sarà in...

Conformità catastale: cosa succede se la planimetria non corrisponde?

Trovata la casa dei sogni? Ottimo. Prima di avventurarsi in una compravendita, però, meglio verificare che l’abitazione sia a norma sotto tutti i punti di vista. Un controllo che si può effettuare in autonomia o, meglio, con l’aiuto di un agente immobiliare e di un tecnico abilitato. Basta anche il geometra. Uno degli aspetti che spesso fanno rallentare le procedure è quello...

A cosa serve una visura catastale storica? Tutti i dettagli

Rilasciata dall’Agenzia delle Entrate, la visura catastale storica è un documento grazie al quale è possibile identificare un bene immobile oppure un terreno in Italia. Evidenzia tutte le variazioni relative all’immobile che si sono susseguite nel corso del tempo, permettendo così di ricostruire e di ripercorrere dettagliatamente la sua storia. Andiamo a scoprirne tutti i...

Cos’è il vano catastale e come si calcola

Quando scorriamo gli annunci di case in vendita o immobili in affitto, tra le informazioni ricavabili attraverso i “Filtri di ricerca” capita spesso di imbattersi nel numero di vani di cui è composto l’appartamento. Ma cos’è il vano? Detto anche vano catastale utile, tecnicamente è quello spazio che va dal pavimento al soffitto delimitato da muri, avente luce diretta e una...

Destinazione d’uso di un immobile: che cos’è e come funziona

FONTE: immobiliare.it Si sente spesso parlare di destinazione d’uso in campo immobiliare, ma di cosa si tratta esattamente? Facciamo il punto insieme in questa guida, cercando anche di sintetizzare tutte le informazioni più importanti, come: dove si trova, quali sono le categorie esistenti e come fare il cambio di destinazione d’uso. Il significato di destinazione d’uso La...

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