Real Estate

Quanto ci vuole per ottenere un mutuo? Tutti i passaggi

Quali sono i tempi del mutuo? Quanto ci vuole per ottenere un mutuo? Dare una risposta a domande come queste è imprescindibile quando si vuole comprare casa, in particolar modo se quella che acquistiamo sarà la nostra casa principale e per spostarvici dobbiamo fare un trasloco e liberare una casa in cui siamo in affitto. Scopriamo dunque insieme quali sono le varie fasi che definiscono l’iter di...

Plusvalenza immobiliare: come si calcola?

Quando si parla di investimenti nel mercato immobiliare la prima cosa che viene in mente è la compravendita di immobili, tendenzialmente la prospettiva di qualsiasi investitore è quella di acquistare a poco per rivendere ad un prezzo maggiore, così da generare un guadagno. Ma ovviamente occorre considerare che questo genere di guadagni vengono tassati dallo stato, per...

Il preliminare di vendita: cos’è, come funziona e quanto costa

Nell’ambito della compravendita di un immobile, viene stipulato il preliminare di vendita, ovvero un contratto che vincola le due parti coinvolte (l’acquirente e il venditore) a rogitare in un momento successivo. Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta, come si redige e le informazioni da conoscere sull’argomento. Cos’è il preliminare di vendita? Conosciuto...

La compravendita immobiliare: la trattativa e la proposta d’acquisto

Le prime due fasi che costituiscono la compravendita immobiliare sono rappresentate dalla trattativa e dalla proposta. Andiamo ad approfondirle di seguito. Quali sono le fasi della compravendita immobiliare? Per comprendere al meglio l’argomento, specifichiamo che la compravendita immobiliare è un processocomplesso che ècostituito da più fasi,...

Quali documenti occorre avere per una compravendita

Ogni volta che si procede all’acquisto o alla vendita di un immobile ci si ritrova sempre a dover far fronte con una mole non indifferente di carte e documenti. Onde evitare spiacevoli sorprese o rallentamenti, ecco una pratica guida su tutto ciò che generalmente serve nell’atto di una compravendita. Entrambe le parti devono avere In lista: Un documento di identità...

Mutui: in crescita le domande per acquistare la prima casa

In queste prime settimane di luglio il mercato immobiliare residenziale in Italia sembra avere una scossa, si vivacizza la richiesta e sembra che molte compravendite giungano a conclusione. Di conseguenza, cresce la domanda di mutui finalizzati proprio all’ acquisto di una abitazione. I dati Istat confermano un aumento dei prezzi delle...

Proposta d’acquisto: cos’è e come funziona il primo “step” per comprare casa

Stai pensando che i tempi siano ormai maturi per compiere il grande passo: comprare una casa. Ma prima di incominciare la tua ricerca tra annunci e agenzie, è bene conoscere alcune delle tappe fondamentali di un processo che sicuramente non è immediato. Il primo step per diventare proprietari di casa consiste nella proposta di acquisto immobiliare, ovvero la dichiarazione con cui...

Nuda proprietà: chi paga le tasse?

Con il termine Nuda proprietà si fa riferimento alla proprietà di un bene il cui pieno esercizio viene limitato dal fatto che il potere di godere e disporre del bene è stato attribuito ad altri. Il diritto di poter utilizzare, ad esempio l’abitazione, spetta in questo caso all’usufruttuario. Dunque da un lato abbiamo un nudo proprietario titolare di un diritto sulla casa che risulta ridotto e...

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