Bonus fiscali

Riforma del catasto: novità in arrivo per chi ha ristrutturato casa con i bonus edilizi

Il Ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, annuncia l’aggiornamento delle rendite catastali, che provocherà un aumento delle tasse solo per coloro che hanno usufruito di agevolazioni fiscali per ristrutturare la propria casa. Veneto, Trentino e Lombardia, le Regioni più a “rischio”. Cerchiamo di capire di più. La riforma del Catasto: un’azione attesa ma controversa Dopo anni di...

Vendita di un immobile oggetto di Superbonus 110%: l’Agenzia delle Entrate indica come si calcolano le plusvalenze

L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta n. 157 del 17 luglio 2024 chiarisce il calcolo della plusvalenza per immobili acquisiti per usucapione e soggetti a interventi agevolati con Superbonus 110%, venduti entro 10 anni dalla conclusione dei lavori. Ecco cosa c’è da sapere. Il caso analizzato Un contribuente ha chiesto chiarimenti al Fisco dopo aver acquisito un immobile tramite usucapione...

Modello 730: quali sono le spese condominiali detraibili

È tempo di iniziare a pensare alla dichiarazione dei redditi, ma sapete che anche certe spese condominiali possono essere detratte? Ebbene sì, alcune di esse sono soggette a questo tipo di trattamento fiscale, andiamo a scoprire quali e come fare per inserirle correttamente nella nostra dichiarazione 730. Quali spese condominiali possono essere detratte Esistono tre tipologie di spese...

L’Europa approva la direttiva Case Green: verso un parco immobiliare più sostenibile

La cosiddetta Direttiva sulle “case green” è giunta alla fase finale: oggi l’Ecofin (l’organo responsabile delle questioni economiche e finanziarie dell’Unione europea) ha approvato definitivamente il testo. Italia e Ungheria hanno votato contro, mentre Repubblica Ceca, Croazia, Polonia, Slovacchia e Svezia si sono astenute. Gli Stati membri, dopo un incontro avvenuto il 10 aprile,...

Vendi casa con Superbonus? Ecco le tasse da pagare

Superbonus, quanto pagherà di tasse chi vende una casa ristrutturata con il 110%?  A partire da gennaio 2024, la vendita di un immobile ristrutturato con il Superbonus 110% non sarà più conveniente come in passato. La legge di bilancio prevede un aumento della tassazione a discapito di chi ha effettuato le ristrutturazioni solo per speculare, quindi comprando a prezzo molto basso per poi rivendere a...

Modello 730: quali sono le spese condominiali detraibili

È tempo di iniziare a pensare alla dichiarazione dei redditi, ma sapete che anche certe spese condominiali possono essere detratte? Ebbene sì, alcune di esse sono soggette a questo tipo di trattamento fiscale, andiamo a scoprire quali e come fare per inserirle correttamente nella nostra dichiarazione 730. Quali spese condominiali possono essere detratte Esistono tre tipologie di spese...

Detrazione degli interessi passivi sul mutuo e cambio di residenza, cosa accade

Quando è possibile beneficiare della detrazione degli interessi passivi sul mutuo? E cosa accade in caso di cambio di residenza? A tal proposito, il Fisco ha offerto qualche chiarimento. Vediamo quanto spiegato. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, è stato domandato: "Nel mese di aprile dello scorso anno 2021 ho dovuto cambiare residenza, restando...

Procura per vendita immobile: cos’è e come funziona

In occasione della vendita di un immobile una delle due parti potrebbe essere impossibilitata a presentarsi di persona dal notaio per una serie di ragioni. In questo caso si può far ricorso al documento della procura, con il quale si delega un soggetto, denominato rappresentante, ad agire per conto di un altro soggetto, il rappresentato. Ecco qualche esempio tipico per cui si potrebbe far ricorso a...

Bonus edilizi: proroga al 29 aprile per la comunicazione alle Entrare

Il termine ultimo per la comunicazione alla Agenzia delle Entrate di interventi edilizi, effettuati nell’anno 2021, con Superbonus 110% o in generale con altri bonus edilizia, è stato spostato al 29 aprile in maniera definitiva, dopo una prima proroga avvenuta dal 16 marzo al 7 aprile. In pratica il cittadino che ha eseguito dei lavori di riqualificazione energetica o ristrutturazione...

Superbonus 110%: confermato il vincolo al 30 giugno ma è un problema per le unifamiliari

In questi giorni è stato approvato dal Senato il maxiemendamento che va a sostituire il decreto di conversione del Decreto Sostegni-Ter; spetterà alla Camera, adesso, approvare definitivamente gli emendamenti proposti dai Partiti per aiutare privati, imprese e operatori economici di qualsiasi settore – salute e servizi territoriali inclusi – anche (ma non solo) a fronte dei rincari del settore...

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