Nell’ambito della compravendita di un immobile, viene stipulato il preliminare di vendita, ovvero un contratto che vincola le due parti coinvolte (l’acquirente e il venditore) a rogitare in un momento successivo. Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta, come si redige e le informazioni da conoscere sull’argomento. Cos’è il preliminare di vendita? Conosciuto...

Le prime due fasi che costituiscono la compravendita immobiliare sono rappresentate dalla trattativa e dalla proposta. Andiamo ad approfondirle di seguito. Quali sono le fasi della compravendita immobiliare? Per comprendere al meglio l’argomento, specifichiamo che la compravendita immobiliare è un processocomplesso che ècostituito da più fasi,...

Non vi ricordate se avete pagato l’IMU? Non ricordate se avete scelto una sola rata o due rate? Come verificare se si è pagato l’IMU, l’imposta municipale urbana, che va pagata: in due rate, prima rata 16 giugno e seconda rata 16 dicembre;in una unica rata a giugno. Dopo tanti mesi, si rischia di perdere il bollettino oppure di dimenticare se si è effettuato il pagamento...

Se un appartamento è dato in locazione, l’affittuario può pretendere che il proprietario non rimanga in possesso delle chiavi, o quest’ultimo ha diritto a tenere una copia di chiavi di riserva? Questo dubbio può generare delle discussioni tra chi prende in affitto un immobile e il locatore. Vediamo se ci sono delle specifiche indicazioni di legge sull’argomento e...

Ogni volta che si procede all’acquisto o alla vendita di un immobile ci si ritrova sempre a dover far fronte con una mole non indifferente di carte e documenti. Onde evitare spiacevoli sorprese o rallentamenti, ecco una pratica guida su tutto ciò che generalmente serve nell’atto di una compravendita. Entrambe le parti devono avere In lista: Un documento di identità...

La base dell’albero di Natale, che sia in plastica o in ferro, è quasi sempre antiestetica e rischia di rovinare l’atmosfera e le decorazioni natalizie: è un peccato davvero, dopo tanto impegno! Ci sono però molti modi per nasconderla, alcuni di questi originalissimi e a costi contenuti: vediamo allora 4 idee creative per nascondere la base dell’albero di Natale. Ce ne sono per...

La tematica del distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato rappresenta un argomento molto interessante ai giorni nostri, soprattutto per quei condomini proprietari che hanno acquistato il proprio appartamento all’interno di condominii ormai datati. L’ipotesi in parola viene disciplinata dall’art. 1118 c.c. e costituisce una questione che, sempre con...

Bollette del gas e della luce sempre più care, siccità, inflazione… Sono tanti i motivi per i quali oggi più che mai è bene ottimizzare le proprie risorse e provare a risparmiare qualche euro in più. A seguire, ecco alcuni “consigli della nonna” e non solo cui forse ancora non avevate pensato per provare a non arrivare in affanno a fine mese. Sostituire i gestori Controllare le...

Il cartongesso è un materiale che trova sempre più utilizzi nel residenziale, per le sue caratteristiche di leggerezza e versatilità. Ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi di installare il cartongesso in casa? Che cos’è il cartongesso Il cartongesso è che gesso trattato, inserito tra due fogli di cartone: si presenta in lastre, di larghezza variabile – 120 cm...

Quando scorriamo gli annunci di case in vendita o immobili in affitto, tra le informazioni ricavabili attraverso i “Filtri di ricerca” capita spesso di imbattersi nel numero di vani di cui è composto l’appartamento. Ma cos’è il vano? Detto anche vano catastale utile, tecnicamente è quello spazio che va dal pavimento al soffitto delimitato da muri, avente luce diretta e una...